[borgata]

Probabilmente occorre un punto esclamativo per mostrare che si tratta appunto di un'esclamazione, anche se effettivamente non sono sicuro di quale sia il modo più corretto di scriverlo.
Sicuramente però scritto così com'è non va bene, perchè da l'idea di significare "è sufficiente".
In ogni caso, vista la possibile interpretazione ambigua, sarebbe meglio riformulare la frase.